alaimaro
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城市之星业主委员会于8月28日晚召开了会议

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更多 发布于:2018-08-31 10:33
业主委员会于8月28日晚召开了会议,会议就物业问题、房产的问题、业委会内部问题,进行了讨论。具体情况如下:
一、 物业问题
城市之星物业不能把业主所反映的问题引起重视。具体表现如下:两个月前,业委会就会同泽信希望物业的副总、项目经理、物业经理一同就城市之星物业存在的问题进行过沟通,业主对物业的服务相当不满意。卫生打扫不及时、保安人员不尽心,不守则、不规范;对业主提出的意见反馈不及时,解散业主群、进户门门禁失灵、负一楼电动车充电存在隐患等等。当时的决议时责令城市之星小区物业进行整改,拿出整改方案,交于业委会。并一同协商下一步协作方案。可是,直至今天,业委会没有见到整改方案,没有参与一次物业组织的整改协调会议。当初提出的整改意见只有恢复了业主反映问题群之外,其他问题仍然没有得到很好的解决和根本性的改进。尤其是负一楼电动车充电的管理,隐患尤为突出。
二、 房产问题
还是老生常谈的几个问题。卫生间反味得不到解决;窗户进水透风;负三停车场的管理松懈;仓房潮气严重;最为主要的就是居住三年多没有房证。
三、 业委会问题
主要就是电梯内广告招租事宜。
会议作出如下决议:
一、 责成物业公司针对如上的问题进一步进行整改,提高服务水平,消灭安全隐患,尤其是负一电动车存放充电区域的管理。并由业委会起草文件上报住建局、泽信希望物业。同时要对18年物业收费的起止时间及标准进行磋商。建议泽信希望物业调整合适人选与业委会对接并商定有关事宜。
二、 房产存在的问题如卫生间反味;窗户进水透风;负三停车场的管理松懈;仓房潮气严重;形成书面材料向开发商反映。房证的问题也形成书面材料,召集部分业主,由业委会牵头,到市上访办进行上访。请求政府出面帮助协调。
三、 小区内的电梯广告对外承租,初步定价:一号楼三部电梯每部每年1500元,二号楼一部电梯每年1000元(租金收益用于业委会办公、业主维权等公共事宜使用,经费使用情况每年年底向全体业主公开。)。实行公开竞价,报价最高的,获得电梯一年的广告使用权,并与业委会签订合同。

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